La Casa de Enfrente
Propuesta · 2 años · Garantía
Una propuesta para Osiris · Robledo Express

Esto no es gastar la plata del carro.
Es construir algo que valga más.

Usar ese dinero unos meses para tener más paz, más orden e ingresos propios. El carro no se cancela — se aplaza, para retomarlo con más fuerza y menos presión.

Desliza para ver la propuesta
01En una mirada

Lo que ganas, y lo que hay que cuidar.

Sin adornos. Primero las dos caras de la decisión; los detalles vienen después.

+

Lo que ganas

A favor
  • Conviertes un gasto externo de $1.500.000 (el estudio) en infraestructura propia.
  • Ingreso proyectado de los estudios en casa, además del ahorro.
  • Recuperas tu casa: más orden, privacidad, walking closet y un balcón mejorado.
  • Te devuelve 24–26 horas al mes: se acaban los viajes al estudio.
  • Tus hijos cerca, pero no dentro de tu espacio del día a día.
  • Evitas una deuda de carro a 50 meses justo ahora.
  • Te quedas con el 25% de Robledo Express y una garantía de Fabio por escrito.
!

Lo que hay que cuidar

En contra
  • Inversión inicial alta: $13.6M – $15M.
  • Sube el gasto fijo mensual ~$550k–$950k (antes de ingresos).
  • Ningún ingreso de modelos está confirmado todavía.
  • Falta definir un técnico confiable para equipos e internet.
  • Riesgo de convivencia: orden, cuidado y cumplimiento de los jóvenes.
  • Riesgo de que Robledo no madure dentro del año.
  • Aplazar el carro puede generar resistencia emocional.
El número que importa
+$0
al mes de balance neto proyectado, a favor tuyo

Después de los gastos nuevos, y contando solo lo que entra a tu bolsillo. Es una proyección — los detalles y los riesgos están más abajo.

+$0 /mes en ahorro + ingresos
0 h /mes de tu tiempo de vuelta (24–26)
2 años de garantía, con fechas y por escrito
02La idea en una frase

No es “rentar una oficina”. Es una reorganización completa de tu casa, tu plata y tu tiempo.

Uso 01

Centro de operación

Home office interno de Fabio y Robledo Express: trabajo, formación del equipo, reuniones y contenido. Sin público entrando.

Uso 02

Vivienda cercana

Alejo, Santiago y Estefania viven al frente: cerca y supervisados, pero fuera del desorden de tu casa.

Uso 03

Estudios propios

Tu propia operación de estudios en lugar del estudio externo que hoy pagas. Un gasto fijo que pasa a ser tuyo.

03La casa de enfrente

Tres pisos, justo al frente.

Misma cuadra, mismo edificio a la vista. Cerca para controlar, separada para respirar. $1.800.000/mes.

PISO 3 LAVADO BALCÓN ALMAC. · PISO 2 ALEJO SANTIAGO + ESTEFA. PISO 1 OFICINA ROBLEDO SALA · COMEDOR
1

Primer piso — el motor

Habitación pequeña, sala-comedor y la oficina/home office de Fabio y Robledo Express.

2

Segundo piso — los jóvenes

Dos habitaciones: una para Alejo, otra para Santiago y Estefania.

3

Tercer piso — el respiro

Zona de lavado, balcón y espacio de almacenamiento. Aquí sale todo lo que hoy estorba en tu casa.

04Lo que de verdad importa
Más allá de los números,

lo que ganas se llama

paz.

Y aparece en dos lugares al mismo tiempo: en tu casa y en tu economía. Esto puede pesar más que cualquier cifra.

Pilar 01Paz en tu casa

Tu hogar deja de cargar con el desorden de todos y vuelve a ser un lugar tranquilo, ordenado y tuyo — en toda su extensión.

Tu cuarto, en grande

Una habitación amplia, con tu propio walking closet. Tu espacio, por fin pensado para ti.

Habitación + vestidor

El balcón, tu refugio

Con un toldo bonito diseñado por Fabio: luz, aire y un rincón solo para respirar.

Balcón + toldo

Orden en toda la casa

Salen las maletas, los equipos y todo lo que estorba. Cada rincón vuelve a respirar.

Calma + espacio

Volver a una casa en calma, y sentir que por fin es tuya. Esa es la verdadera ganancia.

Pilar 02Paz también en tu economía

La tranquilidad no es solo orden en la casa. Es saber que tu ingreso está más protegido — y que esto apenas empieza.

Lo más importante de todo

Tu economía deja de depender de una sola persona: tú.

Hoy, si algún día tienes un problema y no puedes trabajar, tu ingreso se frena por completo. Mañana no.

Más protegida

Con los estudios funcionando, sigue entrando dinero aunque tú pares. Si te enfermas o necesitas parar, tu economía no se cae contigo: deja de depender de un solo ingreso.

La puerta a algo más grande

Empiezas con lo justo, pero esto puede crecer. Poco a poco, lo que montas ahora puede convertirse en un estudio más grande. Es el primer escalón, no el techo.

05Los números, sin trucos

El balance mensual, claro.

Estefania ya la pagas hoy, así que no entra en este balance. Y un punto importante: la gestión de Diana NO la pagas tú — es un incentivo para que ella venga.

A favor

Lo que entra o dejas de gastar
Dejas de pagar el estudio externo+ $1.500.000
Dejas de gastar en transporte (Didi)+ $150.000
Ingreso proyectado de los estudios en casa*+ $3.500.000
Subtotal a favor+ $5.150.000
* Prima de Osiris + Diana + segunda modelo. La gestión de Diana ($600.000) no sale de tu bolsillo: es el incentivo para que ella decida venir.

En contra

Gastos nuevos que aparecen
Casa nueva– $1.800.000
Servicios adicionales– $150.000
Servicios extra por los estudios– $400.000
Insumos / limpieza– $100.000
Subtotal en contra– $2.450.000
Ojo: el aumento real de gasto fijo frente a hoy queda entre $550.000 y $950.000/mes, porque desaparece el estudio externo.
Balance neto proyectado
+ $0 / mes

A favor tuyo, después de los gastos nuevos. Entre ahorro e ingresos, lo proyectado supera la meta mínima de $5.000.000 que definieron para que la decisión tuviera sentido.

Meta mínima: $5.000.000/mes
Proyectado a favor: $5.150.000/mes
Son proyecciones — nada confirmado aún
·Inversión inicial

Lo que cuesta arrancar, de una vez sobre la mesa. El segundo cuarto de estudio puede ir poco a poco para bajar la presión inicial.

Enganche casa nueva
$1.800.000
Cámaras de seguridad
$500.000
Antenas para internet
$500.000
Proyector para sala
$250.000
Computadores estudios
$1.000.000
Equipos por cuarto
$800.000
Pantalla faltante
$1.200.000
Decoración habitaciones
$6.000.000
Toldo balcón de Osiris
$1.500.000
Insumos / detalles
$100.000+
Adecuaciones / imprevistos
por definir
Total aproximado
$13.6M – $15M
06El carro

No se cancela. Se aplaza.

Tienes $10–12M ahorrados entre febrero y junio. La pregunta no es “carro sí o no”, es cuándo.

Comprar ahora · noviembre

El carro, hoy

  • Cuotas de ~$1.500.000 durante 50 meses.
  • Aún no sabes manejar: curso, licencia y exámenes.
  • SOAT, tecnomecánica, seguro, mantenimiento, gasolina.
  • Parqueadero ~$200.000 (no hay cajón propio).
  • Uber: hasta ~$1.300.000/mes, pero con desgaste y dependiendo de terceros.
Deuda larga + gasto fijo + presión por 50 meses.
Aplazar · mayo

El carro, con base

  • Usas el dinero ahora para producir y ordenar tu vida.
  • Llegas a mayo con más ingresos y menos presión.
  • Tiempo para aprender a manejar sin afanes.
  • El ahorro sigue: con ajustes, hasta $2.000.000/mes más.
  • Compras el carro desde una posición más fuerte.
“No renuncias al carro. Lo retomas en mayo, con más músculo.”
07El respaldo de Fabio

La parte que te protege a ti.

Una garantía a dos años, con fechas concretas. Tú no quedas expuesta en ningún momento.

Garantía
2 años
Con fechas, y por escrito.
Año 1 · hasta
15 jul 2027

Todos los gastos de la casa nueva y de Robledo Express pasan a ser de Fabio.

Año 2 · hasta
15 jul 2028

Fecha límite para que sea autosustentable. Si no lo es, se liquida todo.

  • 01Fabio dirige la ejecución y controla el presupuesto, peso por peso.
  • 02Monta la operación, forma al equipo y empuja Robledo Express.
  • 03No busca participación: su 0% es estratégico, no un negocio personal.
Si al 15 de julio de 2028 no es autosustentable

Se liquida todo y Fabio te reembolsa cada peso de este cambio: enganche, rentas, servicios, cámaras, antenas, computadores, pantallas, decoración, toldo, mudanza y adecuaciones. Por escrito.

08Reglas y acuerdos

No es un regalo. Es una oportunidad con condiciones.

A Alejo, Santiago y Estefania no se les entrega vivienda gratis: se les da una oportunidad condicionada, con reglas escritas y consecuencias claras.

Acuerdos por escrito

Convivencia, limpieza, visitas, ruido, cuidado de paredes, horarios y reportes. Todo firmado, para evitar malentendidos.

2 acuerdos: pareja + jóvenes

Participación que se gana

Reparto condicionado al desempeño. Si Alejo o Santiago incumplen, pierden parte de su participación — y esa parte pasa a ti.

Osiris 25% Reinversión 25% Alejo 25% Santiago 25% Fabio 0%

La moto, productiva

Al dejar de llevarte al estudio, la moto queda libre para Robledo. La usa solo Santiago (con licencia, asume multas y daños, reporta y aporta). Alejo es menor: no la usa, y sus consecuencias son formativas.

$25.000–$100.000 / día potencial

Cámaras y visibilidad

Una cámara de tu casa hacia la nueva y otra interna: mantienes visibilidad sobre tus hijos y proteges los equipos. ~$500.000 de inversión.

Seguridad + tranquilidad
La decisión

No estás gastando la plata del carro. Estás construyendo con ella.

Una estructura que te dé más paz, más orden y más ingresos. Y al final, el carro — con más fuerza y menos presión.

2 años de respaldo Reglas claras Garantía por escrito El carro, en mayo
Hecho para decidir bien, juntos · Robledo Express